Quello che è successo sulla sua copertura è il classico esempio di “Idrolisi Alcalina”, ossia gli elementi polimerici che facevano parte dei materiali usati si sono modificati a causa dei tensioattivi contenuti nelle malte per renderle lavorabili. In particolare si sono depolimerizzati, ossia sono tornati, mi passi il semplicismo, agli elementi originali e non funzionano più.
Il rimedio è uno solo: rifare il manto impermeabile. Non è necessario rimuovere nuovamente il massetto, si possono usare materiali impermeabili superficiali da usarsi direttamente sotto le mattonelle, non prima di aver fatto asciugare completamente il massetto. Per asciugare si intende che l’umidità del massetto deve scendere sotto il 4% (meglio 3%).
Se mi scrive in privato posso darle indicazioni sui prodotti utilizzabili, purtroppo la pavimentazione dovrà comunque essere rimossa.
Le dico anche che 20 Euro al metro non erano tanti per fare il lavoro che ha descritto. Anzi, sarebbe stato il solo costo delle guaine bituminose (oggi anche 30 al metro a causa delle speculazioni sulle materie prime).
In ogni caso consiglio sempre di chiamare un tecnico che risponda delle scelte e non un’impresa che faccia le scelte.
La saluto e le auguro buona giornata

Non può che farmi piacere. Ovviamente dopo le feste di Pasqua a sua completa disposizione. Penso che potrei imparare molto da un incontro del genere!

Saluti Dino Vasquez
PM Waterproofing Mapei

Premetto che il mestiere che una persona fa non è pregidizievole nei confronti della propria conoscenza tecnica. Mi fa piacere che tu faccia parte di quegli agenti che vanno a vedere i problemi sui cantieri, non tanto per dare responsabilità ad uno o all’altro, ma per capire cosa possa essere successo.

L’Addenda è stata una necessità nata da una mia mancata premessa: l’articolo tratta un problema che si sta verificando (e io di interventi ne ho fatti ben più di 30 nel 2014 e non come venditore, ma come perito di parte) e che non voleva trovare soluzione. Non solo, si è verificato anche con Mapei, ma non nasce da essa, ma da Volteco (giusto per nominare anche un concorrente con un caso non in causa …. o almeno non ancora). la tecnologia era quello che mi interessava trattare e le sue fallacità che si sono verificate in itinere. Non ho voluto dare responsabilità alle aziende produttrici se non nel fatto che si siano fatte di nebbia quando sono arrivate alcune richieste di chiarimenti (tra cui la mia e quella di un paio di miei assistiti dove tutti i maggiori produttori di malte elastiche non hanno risposto) perchè, probabilmente, le ritenevano inutili o non economicamente interessanti.

Appena potrò pubblicare i dati da laboratorio li pubblicherò.

ah… dimenticavo: io tratto tutte le tecnologie impermeabili perchè sono assolutamente sicuro che ogni tecnologia sia idonea al suo uso studiato. tra queste anche le malte elastiche.

Se puoi mostrare i dati, citali, sennó credo sia meglio evitare.

Peace!

Sicuramente l’errore umano è determinante, ma, se hai letto bene l’articolo, non l’ho preso in considerazione per non creare confusione. Certamente se non si seguono i dettami della casa madre non si può pretendere che il sistema venga garantito da essa. Il punto che voi uomini Mapei siete gli unici che contestano la validità della mia tesi senza leggere fino in fondo ciò che ho scritto nel paragrafo “Addenda dopo alcune discussioni”

Più che chiedere a me se ho secondi fini mi chiedo se voi tecnici commerciali non abbiate la coda di paglia!

Rispondo al fatto che non vi siano contestazioni verso i produttori, o meglio siano poche: molto semplicemente perchè in tribunale il primo a venire citato è l’applicatore del materiale che non si farà mai venire in mente di chiamare in causa il produttore per timore reverenziale (“ma figurati se chiamo loro…. con gli avvocati che si possono permettere mi farebbero perdere” questo è uno dei commenti che sento più spesso), per ignoranza e per mancanza di fondi perchè, ricordiamoci, che una causa costa molto denaro.

Per quanto riguarda la tua frase : ” le tue convinzioni che come affermi dovrebbero essere supportate da dati tecnici riportati da fisici e chimici che non nomini” ti rimando sempre al pagrafo finale dell’articolo: non posso citare che non vuole essere citato o non vuole essere citato, ma i dati li HO in mano e le mie conclusioni SONO supportate da dati scientifici. ma con delle cause in corso non possono essere citati. Come non vogliono essere citate diverse aziende che producono impermeabilizzanti (posso dire che sono totalmente italiane… ma di più mi è proibito) per loro volontà in quanto stanno per immettere i prodotti sul mercato e temono lo spionaggio industriale. Il fatto di avere avuto notizie in confidenza non fa divenire queste notizie meno vere di quelle palesi. Comunque entro breve avremo i prodotti che dimostrano tale tesi sul mercato e sono pronto a scommettere che anche la sua azienda mandante li sta già studiando, sempre che non li abbia già nel cassetto da tempo.

Ho come il sospetto che questa crociata contro l’utilizzo delle malte cementizie elastiche abbia un altro fine, saluti.

Esimio Dino Vasquez concordo pienamente con Lei che la realizzazione di un sistema impermeabilizzativo dovrebbe essere affidato a dei professionisti, peccato però che queste restano solo chiacchiere. infatti come già fattole notare nel corso del fatidico simposio a cui avevo partecipato, la maggior parte del “Santo MAPELASTIC ora anche TURBO” e commercializzato dai rivenditori edili e pertanto finisce in “mano” a muratori e piastrellisti, che sono sicuramente “specializzati” in tutto fuorché nella realizzazione di sistemi impermeabilizzativi. Vi siete rivolti all’Arch. Broccolino per una collaborazione e per quanto mi è dato di sapere ha predisposto una soluzione tecnica per l’impermeabilizzazione dei balconi. Una delle poche cose per cui utilizzo anch’io il “Santo MAPELASTIC”, peccato però che la soluzione di Broccolino non è altro che una rivisitazione della soluzione che il sottoscritto si è inventato agli esordi del suddetto Santo. Se me lo avesse chiesto le avrei mandato tutta la documentazione in mio possesso come avevo già fatto con l’Arch. Broccolino molto prima della sua collaborazione con voi.